FINANCEMENT

Voici comment le financement est calculé : 

Au coût du terrain, ajoutez 1 200 $ pour les frais de notaire et de 850 $ pour les frais reliés à l’ouverture de votre dossier. La TPS et la TVQ sont calculées sur le total du terrain et des frais inhérents. Un minimum de 15 % du montant total est payable à l’achat et le solde sera versé sous forme de prêt. 

Taux d’intérêt avantageux à long terme :  

Nous finançons le terrain pour une durée de 10 ans. Tous les (2) deux ans, à la date d’anniversaire de l'acquisition du terrain, le taux sera ajusté selon la fluctuation du taux préférentiel. Il y aura 4 (quatre) révisions du taux à la baisse ou à la hausse sur la durée du prêt de 10 ans. 

À tout moment, l’emprunteur peut rembourser la totalité du prêt sans aucune pénalité.

Comment ça marche concrètement?

 Un terrain riverain acheté au prix de 74 900 $ plus les taxes = 86 116,28 $. Ajoutez les frais inhérents : 1 379,70 $ (taxes incluses) frais de notaire et 977,28 $ (taxes incluses) frais d’ouverture de dossier. 

Le total est de 88 473,26 $ ce qui veut dire que le dépôt minimum de 15 % est de 13 270,98 $, donc le financement du prêt est établi à 75 202,27 $ amortis sur 10 ans selon le taux préférentiel (6,45 %)* plus 2 % soit au taux de 8,45 %. Référez-vous au calculateur-Hypothèque.  Télécharger le calculateur d'hypothèque.

Le paiement mensuel fixe sera de 924,57 $ pour les 24 premiers mois. 

* 6,45 %, taux préférentiel en date du 22 décembre 2022. Pour connaître le taux préférentiel du jour, consultez :  https://wowa.ca/banks/prime-rates-canada

Réalisez votre rêve!